{"id":1157,"date":"2020-03-30T10:42:26","date_gmt":"2020-03-30T09:42:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.domia.global\/estado-de-alarma-y-moratoria-pago-hipoteca\/"},"modified":"2020-08-21T10:22:16","modified_gmt":"2020-08-21T09:22:16","slug":"estado-de-alarma-y-moratoria-pago-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domia.global\/es\/estado-de-alarma-y-moratoria-pago-hipoteca\/","title":{"rendered":"Estado de alarma y moratoria pago hipoteca"},"content":{"rendered":"\t\t
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Estado de alarma y moratoria pago hipoteca<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfQu\u00e9 es la moratoria y a qui\u00e9n va dirigida? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La aplicaci\u00f3n del Real-Decreto 8\/20 de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del Covid-19 establece medidas para procurar la moratoria del pago de la hipoteca.<\/p>\n

Hay que tener presente, sin embargo, que esta medida es una ampliaci\u00f3n del tiempo para el pago de la deuda, quedando limitada a las hipotecas que est\u00e1n destinadas a la adquisici\u00f3n de vivienda habitual. Adem\u00e1s, esta hipoteca o cr\u00e9dito debe estar garantizado o garantizada con un inmueble. Tambi\u00e9n es necesario que la persona obligada al pago se encuentre en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica. Pero adem\u00e1s, estas circunstancias de situaci\u00f3n econ\u00f3mica precaria s\u00f3lo podr\u00e1n ser las que recoge la misma normativa y deber\u00e1n darse en el momento en que se acord\u00f3 esta ley.<\/p>\n

De forma resumida podemos decir que estos requisitos son:<\/p>\n

    \n
  1. Estar en paro o bien ser aut\u00f3nomo o profesional y tener un descenso muy importante de ingresos.<\/li>\n
  2. Que el conjunto de los ingresos de la unidad familiar no haya superado en el mes anterior una cantidad que variar\u00e1 en funci\u00f3n de las circunstancias de cada familia.<\/li>\n
  3. Que la cuota hipotecaria m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos sea igual o superior al 35 por ciento de los ingresos netos de la familia en su conjunto.<\/li>\n
  4. Que como consecuencia de la emergencia sanitaria la familia se vea afectada en su esfuerzo de acceso a la vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Muchas familias se ven afectadas por las consecuencias que representa el confinamiento decretado por el estado de alarma desde un punto de vista econ\u00f3mico; pero, a\u00fan as\u00ed, no re\u00fanen los requisitos que contempla esta moratoria, ya sea porque el cr\u00e9dito solicitado es para impulsar el negocio, para el pago de los estudios de los hijos, para liquidar las deudas que a\u00fan ven\u00edan derivados de la crisis econ\u00f3mica anterior, etc.<\/p>\n

    En todos estos casos habr\u00e1 que negociar nuevamente con la entidad bancaria a fin de poder tener acceso a otro tipo de aplazamiento. En el caso de las personas que est\u00e1n en situaci\u00f3n vulnerable, se puede pedir al banco la aplicaci\u00f3n del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas (si la entidad bancaria est\u00e1 adherida) a fin de reestructurar la deuda mediante diferentes opciones.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Tambi\u00e9n te puede interesar...<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\n\t\t\t\tDiferencia entre Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y Administrador de Fincas\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLEER M\u00c1S >>\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t04\/08\/2021\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\t\u00bfQu\u00e9 es y en qu\u00e9 consiste la mediaci\u00f3n familiar, civil y mercantil?\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLEER M\u00c1S >>\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t31\/07\/2021\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
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    \"As\u00ed<\/div><\/a>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\tAs\u00ed pierde valor el patrimonio inmobiliario si no est\u00e1 bien gestionado\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tLEER M\u00c1S >>\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfQu\u00e9 es la moratoria y a qui\u00e9n va dirigida? 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